1985〜1995年築, 専有面積7.79㎡〜27.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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カーネ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,920万円
107.9万円/㎡
863
1,567
2,272
2,977
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,272万円
88.1万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月22日
カーネ西早稲田
1,980万円（111.3万円/㎡）/ 8階 / 17.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は101.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,980万円 | 111.3万円 | 8階 | 17.79㎡ | 1R | - |
| 2026/03/07 | 5,650万円 | 120.7万円 | 3階 | 46.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 1,850万円 | 104.0万円 | 9階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/17 | 1,850万円 | 104.0万円 | 5階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/16 | 1,880万円 | 105.7万円 | 5階 | 17.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,850万円 | 104.0万円 | 8階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,888万円 | 106.1万円 | 5階 | 17.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,780万円 | 105.1万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,890万円 | 106.0万円 | 8階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,280万円 | 92.7万円 | 9階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,670万円 | 93.9万円 | 4階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 97.1万円 | 9階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,850万円 | 104.0万円 | 10階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/11 | 5,780万円 | 105.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,800万円 | 101.2万円 | 4階 | 17.79㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,850万円 | 83.4万円 | 8階 | 46.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 1,800万円 | 101.2万円 | 3階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/05 | 5,998万円 | 109.0万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,798万円 | 105.4万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 114.2万円 | 6階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 46.15㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は93.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,980万円 | 111.3万円 | 17.79㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/02 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,680万円 | 90.1万円 | 18.64㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,550万円 | 91.4万円 | 16.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/01 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,600万円 | 98.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,250万円 | 126.8万円 | 17.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/18 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,500万円 | 91.7万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラストハイム新宿落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 1,500万円 | 86.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/06 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 84.2万円 | 16.62㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,300万円 | 88.3万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,350万円 | 86.0万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,700万円 | 102.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/20 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,800万円 | 92.4万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/22 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 91.3万円 | 17.3㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 19戸 | RC |
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ポイント
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1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造